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VADEMECUM



TRASFERIMENTO TERRENI 



 
 - RICHIESTA PREVENTIVO

Si prega, a tal fine, di comunicare, via e - mail, i dati del richiedente (codice fiscale, recapito telefonico, email) e le caratteristiche dell'atto da stipularsi (natura, oggetto, valori; in particolare prezzo da dichiarare in atto,valore catastale, ubicazione dell'immobile, eventuale ricorrenza delle condizioni per richiedere le cd. agevolazioni prima casa, se il venditore è un privato o una società, se contestualmente si richiede un mutuo indicare l'importo del mutuo e la somma per cui verrà iscritta ipoteca).

Il costo dell'atto notarile si compone di una pluralità di voci: spese anticipate da Notaio, diritti ed onorari.
Il Notaio, infatti, è responsabile d'imposta, riscuotendo le imposte per conto dello Stato e provvedendo al relativo versamento.
E' possibile, al ricorrere di determinate condizioni, richiedere particolari agevolazioni fiscali (es. agevolazioni per l'acquisto della prima casa di abitazione).
Per un'approssimativa quantificazione del costo, consultare i files laterali.

- RICHIESTA COPIA ATTO

Chiunque, anche se non è parte o non è direttamente interessato all’atto, può chiedere al Notaio il rilascio di una o più copie autentiche di un atto notarile pubblico, versando i relativi diritti.

Non occorre fornire alcuna giustificazione o motivazione alla richiesta di una copia di un atto pubblico notarile.

Infatti, in quanto imposto da una norma di legge, il rilascio di copie da parte del Notaio non è lesivo della riservatezza, e, quindi, non sono applicabili i limiti relativi alla protezione dei dati personali.

Si prega, a tal fine, di comunicare, via e - mail, i dati del richiedente (codice fiscale, recapito telefonico, email) e gli estremi dell'atto (data di stipula, numero di repertorio, cognome delle parti stipulanti).

- RICHIESTA COPIA DOCUMENTI

Il Notaio può predisporre la copia conforme di un documento (in particolare di Fatture, Carte d'Identità, Passaporti, Diplomi, Documenti ecc.), occorre, a tal fine, portare il documento in originale.

Il costo della copia del documento varia in base alla lunghezza dello stesso a partire da 34,62. 

- RICHIESTA ESTRATTO

Per poter predisporre un estratto notarile, richiesto ai fini del rilascio di decreti ingiuntivi, occorre presentare: 
- libro Iva o libro giornale dal quale risultano la registrazione delle fatture insolute;
- elenco delle pagine dove risultano registrate le fatture insolute;
- copia delle fatture insolute;
- visura camerale aggiornata.
Il costo dell'estratto varia in base alla lunghezza dello stesso a partire da 74,62.
Per l'estratto dai libri sociali o da un  verbale, occorre presentare:
- libro sociale da cui risulta il verbale o la pagina da autenticare;
- indicazione delle pagine da autenticare;
- visura camerale aggiornata.
Il  costo dell'estratto varia in base alla lunghezza dello stesso a partire da   39,62.

- RICHIESTA PARERE

Si prega, a tal fine, di comunicare, via e - mail, i dati del richiedente (codice fiscale, recapito telefonico, email) e la questione in merito alla quale si chiede il parere.


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